昨天（3月21日）晚上，北京市海淀区好事寺和樾玉鸣、和樾望云开盘选房。字据确立商发布的海报，和樾望云开盘1分钟就揽金超85亿元，和樾玉鸣揽金超67亿元。

　　加上几天前颐海澐颂确立商发布海报声称的破72.5亿元，短短一周，海淀区三个新盘就平直给北京楼市孝敬了超224.5亿元。

　　旧年11月5日，海淀区好事寺两宗地块出让，悉数建面超16万闲居米，起拍总价100.5亿元，最终分散由绿城中国和越秀地产以51.75亿元、63.825亿元摇中，后来华润置地参股，打造和樾玉鸣、和樾望云。

　　拿地价钱方面，和樾玉鸣楼面价约71061元/闲居米；和樾望云楼面价71574元/闲居米，销售指引价均为10.5万元/闲居米，高下浮动8%。

　　颐海澐颂方位地块则由海开控股于旧年6月拿下，总价79.17亿元，技俩总建面9.86万闲居米。

　　本年以来，海淀区土拍市集捏续保捏高热。

　　就在3月18日，过程超270轮竞拍，中海地产以总价75.02亿元拿下海淀区树村地块，成交楼面价约10.23万元/闲居米，溢价率约28%，配资炒股创下“两汇集”供地以来北京土拍市集成交楼面价新高，市集瞻望售价将卓绝15万元/闲居米。

　　1月2日，北京2025年首场土拍，海淀区朱房村棚改二期HD-0803-0029、0030地块以总价181.924亿元成交，平均溢价率21.04%。其中，0029地块过程161轮举牌，由华润置地+中铁置业+招商勾通体竞得，成交价91.52亿元，溢价率17.33%，成交楼面价89234元/闲居米；0030地块经验244轮举牌，最终以90.404亿元由建发房产摘得，溢价率25.04%，成交楼面价95047元/闲居米。

　　此前树村地块落槌，中指议论院地皮市集议论负责东谈见解凯在禁受《逐日经济新闻》记者采访时曾示意，海淀区认真迈入“改善七盘”时间，高端改善大幕行将拉开。

　　值得注方针是，地皮市集的热度正快速传导至供给侧。

　　字据北京市2025年商品住宅用地推介会信息，海淀区本年还有宝山棚改地块、半壁店城中村更变技俩地块、四季青西郊机场左近及沿线城中村更变技俩地块待入市，且王人汇集在上半年。届时，大量新盘涌入，将使得海淀区新址市集竞争进度加重。

• 一周
• 225亿元
• 10万元
• 三盘
• 揽金